一般的な住宅から大型ビル、外壁、車庫など、さまざまな規模の建物などの解体作業があります。

解体工事は、住宅などの建物を取り壊して更地にする工事だけだと思われがちです。

解体工事には、大小さまざまな規模の工事があります。

例えば、リフォームなどのために建物の内部だけを取り壊す工事も解体工事のひとつとなります。

このように、解体工事と言われても、その工事内容、工事規模などはさまざまです。

建物の構造によって違いがでる解体工事について

解体工事と聞くと、重機などを使って建物を取り壊していく大がかりな工事を想像するのではないでしょうか。

解体工事にはさまざまな種類、解体方法があります。建物だけを取り壊す工事、外壁などの外構を取り壊す工事。

リフォームをするために、建物の内装部分を解体する工事など。

解体工事は建物全てを取り壊すだけではなく、外壁の取り壊しや建物内部だけの解体工事、大型ビルやマンション、工場など大型建設物の取り壊し工事など、その内容はさまざまです。

建物の解体工事を行うときは、建物の構造、建設方法によって取り壊し方法が違います。

一般的な住宅は、木造住宅や鉄骨造、RC造などの構造が中心となっています。

これらの構造の建物の解体工事を進める際、頑丈な建物の解体工事になるにつれ、解体工事の手間はかかってしまいます。

そのため、解体工事費用も高額になる傾向があります。

解体し難い建物は、作業人数が増える、解体工事に必要となる機材が増えるという理由からです。

このようなことから、頑丈な建物の解体工事では解体工事期間も長期化します。

近年、解体工事の際に発生するガレキの処分方法が厳しく変わってきています。

ガレキの再利用、分別などを徹底するようになってきているからです。

そのため、解体工事をする時は重機などで一度に取り壊していくのではなく、手作業での解体工事が多くなっています。

解体工事を進める上での注意点

解体工事を進めるときには、さまざまな問題も生じます。

そのため、解体工事を進める上でいくつかの注意点があります。

解体工事を進めるとき、近隣への騒音、振動、埃などの発生が予想されます。

そのため、解体工事を行うときは、事前に近隣に対して解体工事のスケジュールなどを知らせる必要があるでしょう。

建物の建設年代によっては、建物にアスベストが使用されている可能性もあります。

そのため、建物の建設年代によってはアスベストの使用有無について確認するなどの注意点もあります。

解体工事前に行う注意点では、電気やガス、電話をはじめとするライフラインの停止、撤去が必要になります。

これらの契約会社に事前に連絡を行い、停止手続きを行うことも大切です。

ライフラインの停止手続きには、1週間ほど必要になるため解体工事が決まったら早めに行うようにすることも注意点のひとつとなりますよ。

解体工事前に必要なライフラインの停止、撤去作業ですが水道については解体工事の際に必要なので停止をしてはいけません。

水道については、解体工事を始める前の使用料のみを清算しておきましょう。

解体工事を行うときは、建物内の家具や不用品の撤去も必要です。

建物内に不用品が残されていると、処分費用などを請求されてしまう可能性があるためこれも注意点のひとつとして覚えておきましょう。

まとめ

解体工事は、さまざまな規模の建物を解体する作業です。

また、リフォームのために建物の内部だけを解体する工事もあります。

住宅の外壁など外構の取り壊しなどの解体工事など、その種類もさまざまです。

解体工事では、近隣に迷惑をかけることがあるため、解体工事を進める際の注意点に気をつけて進めることがスムーズな工事につながるでしょう。